Πράξη εναντίον Συμφωνίας
Η διαφορά μεταξύ πράξης και συμφωνίας είναι πολύ λεπτή και δημιουργεί το ερώτημα γιατί ορισμένες συμβάσεις χαρακτηρίζονται ως συμφωνίες ενώ άλλες ονομάζονται ή αναφέρονται ως πράξεις; Στην πραγματικότητα, η πράξη και η συμφωνία είναι δύο λέξεις που συναντώνται συχνά στο πλαίσιο συμβάσεων μεταξύ ατόμων και μερών. Είτε αγοράζετε ακίνητα, συνάπτετε εταιρική σχέση, γίνεστε δικαιοδόχος μιας εταιρείας ή αγοράζετε μετοχές μιας εταιρείας, υπογράφετε έγγραφα που περιέχουν λεπτομέρειες της σύμβασης μεταξύ εσάς και του άλλου μέρους. Ωστόσο, σε κάθε χώρα υπάρχουν συστήματα για τον καθορισμό της νομιμότητας τέτοιων εγγράφων ως προς το εάν μπορούν να αμφισβητηθούν στα δικαστήρια σε περίπτωση διαφορών μεταξύ των μερών. Αυτή η διαφορά νομιμότητας είναι που διαχωρίζει τις συμφωνίες και τις πράξεις με τις πράξεις που είναι εκτελεστές στα δικαστήρια για την επίλυση διαφορών, ενώ η συμφωνία είναι ως επί το πλείστον μόνο μια αμοιβαία κατανόηση μεταξύ δύο μερών. Αυτό το άρθρο επιχειρεί να τονίσει περαιτέρω τη διαφορά μεταξύ πράξης και συμφωνίας για να βοηθήσει τους αναγνώστες να αποφασίσουν το έγγραφο που χρειάζονται σε μια συγκεκριμένη περίσταση.
Τι είναι μια Συμφωνία;
Ας υποθέσουμε ότι έχετε πάρει χρήματα από τον φίλο σας με επιτόκιο 24% ετησίως, και δεν υπάρχουν έγγραφα σχετικά με αυτό και η συμφωνία είναι μεταξύ φίλων και μόνο προφορική. Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, ο φίλος σας ζητά ένα ποσό με τη μορφή τόκων που δεν είναι λογικό και σωστό σύμφωνα με εσάς. Διαπιστώνετε ότι δεν μπορείτε να αμφισβητήσετε τον ισχυρισμό του φίλου σας στα δικαστήρια καθώς δεν υπάρχει νομικό έγγραφο στην κατοχή σας για έφεση σε δικαστήριο. Ακόμα κι αν το έχετε γραμμένο σε ένα κομμάτι χαρτί, δεν παύει να είναι μια συμφωνία που είναι άχρηστη σε περίπτωση διαφωνίας.
Τι είναι μια πράξη;
Από την άλλη πλευρά, μια πράξη είναι ένα ειδικό έγγραφο που δεσμεύει δύο μέρη και διευκρινίζει ξεκάθαρα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους. Οι δεσμεύσεις και οι υποχρεώσεις ορίζονται με σαφήνεια σε μια πράξη και το έγγραφο ή το έγγραφο κατατίθεται ενώπιον δικηγόρου, πράγμα που συνεπάγεται ότι το έγγραφο ή η πράξη όπως αναφέρεται στους νομικούς κύκλους είναι εκτελεστά σε δικαστήριο. Μερικά κοινά παραδείγματα εγγράφων που είναι νόμιμα και δεσμευτικά για τα μέρη είναι η αποζημίωση, η πράξη καταγγελίας, το LC και οι εγγυήσεις διαφόρων ειδών.
Αυτή η διχοτόμηση είναι σημαντική σε περιπτώσεις όπου μπορεί να υπάρξουν καταστάσεις διαφωνίας. Ας υποθέσουμε ότι αγοράζετε ένα ηλεκτρονικό προϊόν από έναν λιανοπωλητή και στη συνέχεια η συσκευή παρουσιάζει πρόβλημα εντός της περιόδου εγγύησης. Έχετε μαζί σας το τιμολόγιο δεόντως υπογεγραμμένο από τον πωλητή λιανικής, το οποίο μπορεί να αποτελέσει τη βάση της αξίωσής σας ενώπιον δικαστηρίου, εάν ο καταστηματάρχης και ο κατασκευαστής αρνηθούν να ακούσουν τα νόμιμα παράπονά σας.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Πράξης και Συμφωνίας;
• Μια συμφωνία είναι μια αμοιβαία κατανόηση μεταξύ δύο μερών που μπορεί να είναι γραπτή ή προφορική. Μπορεί να μην είναι εκτελεστό σε δικαστήριο.
• Η πράξη είναι μια νομική πράξη που περιέχει όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών που συνάπτουν τη σύμβαση και είναι νομικά δεσμευτική και για τα δύο μέρη.
• Μια πράξη πρέπει να υπογραφεί, να σφραγιστεί και να παραδοθεί για να γίνει νομική πράξη.
Φωτογραφίες Από: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
