Asset Management vs Investment Management
Η γνώση της διαφοράς μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων μπορεί να είναι χρήσιμη, καθώς η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και η διαχείριση επενδύσεων είναι όροι που ακούμε αρκετά συχνά όταν συζητάμε για τη διαχείριση οικονομικών πόρων και επενδύσεων. Η σωστή διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων και των επενδύσεων είναι ένας σημαντικός παράγοντας όταν πρόκειται για την αύξηση του πλούτου. Ενώ μπορεί να ακούγονται διαφορετικά η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και η διαχείριση επενδύσεων είναι αρκετά παρόμοια μεταξύ τους με μερικές λεπτές διαφορές. Το παρακάτω άρθρο προσφέρει μια σαφή επισκόπηση κάθε όρου και εξηγεί τις ομοιότητες και τις διαφορές μεταξύ της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και της διαχείρισης επενδύσεων.
Τι είναι η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων;
Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων είναι η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων, μετοχών, ομολόγων κ.λπ. προκειμένου να τα διαχειριστείτε με επιτυχία. Η λειτουργία της εταιρείας διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι να θέτει οικονομικούς στόχους με τον επενδυτή, να δημιουργεί προβλέψεις, να αναλύει δεδομένα και να καταλήγει σε μια στρατηγική για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και τη δημιουργία χαρτοφυλακίου. Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων διευκολύνει την επένδυση στα πιο κερδοφόρα περιουσιακά στοιχεία και προσφέρει ανάλυση κινδύνου καθώς και προσδιορίζει ποια περιουσιακά στοιχεία προσφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις. Οι υπηρεσίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι αρκετά ακριβές και, ως εκ τούτου, χρησιμοποιούνται μόνο από άτομα υψηλής καθαρής αξίας, κυβερνήσεις, εταιρείες κ.λπ. που διαθέτουν ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων. Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων είναι ένας τύπος διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων στον οποίο η χρηματοοικονομική εταιρεία διαχειρίζεται ακίνητα όπως χώρους γραφείων, καταστήματα λιανικής, βιομηχανικές εγκαταστάσεις κ.λπ. Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνει είσπραξη ενοικίων, συντήρηση κτιρίων, διαχείριση μίσθωσης κ.λπ. Η διαχείριση παθητικού περιουσιακών στοιχείων αναφέρεται στη διαχείριση κινδύνων που δημιουργούνται από την αναντιστοιχία μεταξύ των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων της επιχείρησης. Αυτά περιλαμβάνουν τη διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας, του επιτοκιακού κινδύνου, του συναλλαγματικού κινδύνου κ.λπ.
Τι είναι η Διαχείριση Επενδύσεων;
Η διαχείριση επενδύσεων σχετίζεται περισσότερο με το εμπόριο μετοχών και ομολόγων και άλλων τύπων επενδυτικών οχημάτων, προκειμένου να αποκομιστεί κέρδος και να αυξηθεί ο πλούτος των επενδυτών. Η διαχείριση επενδύσεων μπορεί να γίνει σε διάφορα επίπεδα. Μπορεί να γίνει είτε από τον ίδιο τον επενδυτή είτε από επαγγελματική χρηματοοικονομική εταιρεία. Η διαχείριση επενδύσεων πραγματοποιείται από ιδιώτες επενδυτές όπως αμοιβαία κεφάλαια και χρηματιστήρια ή θεσμικούς επενδυτές όπως εταιρείες, ασφαλιστικά ταμεία, συνταξιοδοτικά ταμεία κ.λπ. Η διαχείριση επενδύσεων περιελάμβανε ανάλυση οικονομικών καταστάσεων, διαχείριση στρατηγικής χαρτοφυλακίου, ανάλυση περιουσιακών στοιχείων, παρακολούθηση επενδύσεων κ.λπ. Ορισμένοι επενδυτές προτιμούν να παραδίδουν τον πλήρη έλεγχο του επενδυτικού τους χαρτοφυλακίου (συμπεριλαμβανομένων των αποφάσεων κατανομής κεφαλαίων) σε επαγγελματίες χρηματοοικονομικούς διαχειριστές χωρίς να απαιτείται διαβούλευση με τον επενδυτή όταν πραγματοποιούν σημαντικές αλλαγές κεφαλαίων. Τέτοιες υπηρεσίες είναι γνωστές ως διακριτική διαχείριση επενδύσεων.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Asset Management και Investment Management;
Οι τράπεζες παρέχουν διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και διαχείριση επενδύσεων κάτω από την ομπρέλα υπηρεσιών ιδιωτικής τραπεζικής. Όπως φαίνεται από την παραπάνω εξήγηση, υπάρχουν πολύ λίγες διαφορές μεταξύ της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και της διαχείρισης επενδύσεων. Επίσης, αυτοί οι όροι χρησιμοποιούνται συχνά εναλλακτικά. Η κύρια διαφορά μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων είναι ότι ο όρος διαχείριση περιουσιακών στοιχείων χρησιμοποιείται για να αναφέρεται στη συλλογική διαχείριση επενδύσεων και, ως εκ τούτου, ζητείται από μεγαλύτερους επενδυτές υψηλής καθαρής θέσης με μεγάλο χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων με σημαντικά υψηλό κόστος. Η διαχείριση επενδύσεων, από την άλλη πλευρά, μπορεί να πραγματοποιηθεί από μεγάλους ή μικρούς επενδυτές και μπορεί είτε να διεξαχθεί από τον ίδιο τον επενδυτή είτε να ανατεθεί σε μια επαγγελματική εταιρεία χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.
Σύνοψη:
Asset Management vs Investment Management
• Οι τράπεζες παρέχουν διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και διαχείριση επενδύσεων κάτω από την ομπρέλα υπηρεσιών ιδιωτικής τραπεζικής.
• Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων είναι η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων ακινήτων, μετοχών, ομολόγων κ.λπ.
• Οι υπηρεσίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες που προσφέρονται από επαγγελματίες στις οποίες προσδιορίζεται η αξία, η οικονομική υγεία, οι δυνατότητες ανάπτυξης και οι επενδυτικές ευκαιρίες διαφόρων περιουσιακών στοιχείων προκειμένου να διαχειρίζονται με επιτυχία.
• Η διαχείριση επενδύσεων σχετίζεται περισσότερο με το εμπόριο μετοχών και ομολόγων και άλλων τύπων επενδυτικών οχημάτων, προκειμένου να αποκομιστεί κέρδος και να αυξηθεί ο πλούτος των επενδυτών.
• Η διαχείριση επενδύσεων περιλαμβάνει ανάλυση οικονομικών καταστάσεων, διαχείριση στρατηγικής χαρτοφυλακίου, ανάλυση περιουσιακών στοιχείων, παρακολούθηση επενδύσεων κ.λπ.
Περαιτέρω ανάγνωση:
