Κανονική πρόσοδος έναντι οφειλής προσόδου
Μια πρόσοδος είναι ένας αριθμός πληρωμών που μπορεί να καταβληθεί ή να ληφθεί από ένα άτομο. Οι προσόδους είναι ίσα ποσά που καταβάλλονται ή λαμβάνονται σε μια καθορισμένη περίοδο. Παραδείγματα προσόδων περιλαμβάνουν πληρωμές στεγαστικών δανείων, πληρωμές ενοικίων, ασφάλιστρα, μισθούς, παροχές συνταξιοδότησης κ.λπ. Υπάρχουν διάφοροι τύποι προσόδων με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το άρθρο εξετάζει πιο προσεκτικά δύο τέτοιες προσόδους. η συνηθέστερη κανονική πρόσοδος και η οφειλόμενη πρόσοδος.
Τι είναι η συνήθης πρόσοδος;
Μια συνήθης πρόσοδος αναφέρεται σε μια σειρά πληρωμών που γίνονται σε μια καθορισμένη περίοδο στο τέλος κάθε περιόδου, η οποία μπορεί να είναι στο τέλος κάθε μήνα, εβδομάδας, έτους, τριμηνιαίου ή εξαμηνιαίου ανάλογα με τη διάρκεια της περιόδου. Οι συνήθεις προσόδους είναι επίσης γνωστές ως καθυστερούμενες προσόδους καθώς καταβάλλονται στο τέλος της περιόδου αντί να γίνονται στην αρχή. Παραδείγματα συνήθους πρόσοδος περιλαμβάνουν πληρωμή υποθήκης (με σταθερό επιτόκιο), ομόλογο με πληρωμές κουπονιών σταθερού επιτοκίου, μισθό εργαζομένου που κατέχει ένα σταθερό ποσό κ.λπ. Υπάρχουν δύο τύποι προσόδου που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας ενός συνήθης πρόσοδος και η μελλοντική αξία μιας συνήθους πρόσοδος.
Ο τύπος προσόδου για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας μιας συνήθους πρόσοδος είναι:
Ο τύπος προσόδου για τον υπολογισμό της μελλοντικής αξίας μιας συνήθους πρόσοδος είναι:
Όπου, C=είναι η ταμειακή ροή για την περίοδο, i=επιτόκιο και n=αριθμός ετών
Τι είναι οφειλόμενη πρόσοδος;
Μια οφειλόμενη πρόσοδος είναι ακριβώς το αντίθετο από μια συνηθισμένη πρόσοδο. Η οφειλόμενη πρόσοδος είναι μια σειρά πληρωμών που πραγματοποιούνται στην αρχή της περιόδου πληρωμής για μια καθορισμένη περίοδο. Παραδείγματα οφειλόμενων προσόδων περιλαμβάνουν πληρωμές ενοικίων, ασφάλιστρα κ.λπ. Παρακάτω είναι οι δύο τύποι προσόδου που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας μιας οφειλόμενης πρόσοδος και της μελλοντικής αξίας μιας οφειλόμενης πρόσοδος.
Ο τύπος προσόδου για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας μιας οφειλόμενης προσόδου είναι:
Ο τύπος προσόδου για τον υπολογισμό της μελλοντικής αξίας μιας οφειλόμενης προσόδου είναι:
Όπου, C=είναι η ταμειακή ροή για την περίοδο, i=επιτόκιο και n=αριθμός ετών
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της Τακτικής Προσόδου και της Οφειλόμενης Προσόδου;
Οι ετήσιες προσόδους είναι μια σειρά από σταθερές πληρωμές που πραγματοποιούνται σε μια καθορισμένη περίοδο σε τακτά χρονικά διαστήματα. Οι συνήθεις προσόδους και οι οφειλόμενες προσόδους είναι δύο τέτοιοι τύποι προσόδων. Υπάρχουν, ωστόσο, ορισμένες διαφορές μεταξύ της συνήθους πρόσοδος και της οφειλόμενης πρόσοδος. Ενώ μια συνήθης πρόσοδος καταβάλλεται στο τέλος της περιόδου, μια οφειλόμενη πρόσοδος καταβάλλεται στην αρχή της περιόδου. Εάν είστε το μέρος που κάνει την πληρωμή, τότε μια συνηθισμένη πρόσοδος είναι επωφελής. Από την άλλη πλευρά, εάν είστε το μέρος που λαμβάνει την πληρωμή, τότε μια οφειλόμενη πρόσοδος είναι επωφελής. Αυτό οφείλεται στην αρχή της διαχρονικής αξίας του χρήματος. Λόγω των αυξανόμενων επιπέδων πληθωρισμού, ένα δολάριο σήμερα αξίζει περισσότερο από ένα δολάριο αύριο. Όταν κάνετε μια πληρωμή, όσο περισσότερο μπορεί να καθυστερήσει τόσο λιγότερο θα κοστίσει. Όσον αφορά τις αποδείξεις, όσο νωρίτερα μπορείτε να αποκτήσετε τα χρήματα, τόσο περισσότερο θα αξίζει.
Σύνοψη:
Κανονική πρόσοδος έναντι οφειλής προσόδου
• Προσόδου είναι ένας αριθμός πληρωμών που μπορεί να καταβληθεί ή να ληφθεί από ένα άτομο. Οι προσόδους είναι ίσα ποσά που καταβάλλονται ή λαμβάνονται σε μια καθορισμένη περίοδο.
• Μια συνήθης πρόσοδος αναφέρεται σε μια σειρά πληρωμών που πραγματοποιούνται σε μια καθορισμένη περίοδο στο τέλος κάθε περιόδου, η οποία μπορεί να είναι στο τέλος κάθε μήνα, εβδομάδας, έτους, τριμηνιαίου ή εξαμηνιαίου ανάλογα με το διάρκεια της περιόδου.
• Μια οφειλόμενη πρόσοδος είναι ακριβώς το αντίθετο από μια συνηθισμένη πρόσοδο. Η οφειλόμενη πρόσοδος είναι μια σειρά πληρωμών που γίνονται στην αρχή της περιόδου πληρωμής για μια καθορισμένη περίοδο.
• Εάν είστε το μέρος που κάνει την πληρωμή τότε, μια συνηθισμένη πρόσοδος θα είναι επωφελής. Από την άλλη πλευρά, εάν είστε το μέρος που λαμβάνει την πληρωμή, τότε μια οφειλόμενη πρόσοδος θα είναι επωφελής. Αυτό οφείλεται στην αρχή της διαχρονικής αξίας του χρήματος.
Περαιτέρω ανάγνωση:
1. Διαφορά μεταξύ προσόδου και διηνεκούς
2. Διαφορά μεταξύ σύνταξης και προσόδου
3. Διαφορά μεταξύ σταθερών και μεταβλητών προσόδων
