Η βασική διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων είναι ότι η ιδιοκτησία αναφέρεται σε οτιδήποτε ανήκει σε ένα πρόσωπο ή μια οντότητα, ενώ οι εγκαταστάσεις αναφέρονται σε γη και κτίρια σε αυτό.
Η ιδιοκτησία μπορεί να είναι είτε υλική, άυλη, κινητή ή ακίνητη. Οι χώροι, που γενικά αναφέρονται σε ένα κτίριο με το οικόπεδο που το περιβάλλει, είναι υλική και ακίνητη περιουσία. Στα νομικά έγγραφα που αφορούν την ακίνητη περιουσία, οι χώροι αναφέρονται στο τμήμα του ακινήτου ή/και τα στοιχεία του που αποτελούν αντικείμενο της μίσθωσης/πώλησης.
Τι σημαίνει ιδιοκτησία;
Η ιδιοκτησία αναφέρεται βασικά σε κάτι που ανήκει σε ένα άτομο ή μια οντότητα. Αυτό περιλαμβάνει χρήματα, γη, κτίρια και άλλα υλικά αντικείμενα αξίας καθώς και άυλα πράγματα που μπορούν να θεωρηθούν ως πηγή ή στοιχείο εισοδήματος ή πλούτου. Υπάρχουν δύο βασικοί τύποι ιδιοκτησίας, όπως η προσωπική και η ακίνητη περιουσία. Η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει γη, κτίρια, φυτά καλλιέργειας και άλλες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνουν δηλαδή όλη την ακίνητη περιουσία. Η προσωπική περιουσία, από την άλλη πλευρά, περιλαμβάνει όλη την κινητή περιουσία, συμπεριλαμβανομένων των μηχανημάτων, των αγαθών και των ζώων. Επιπλέον, άυλα στοιχεία όπως μετοχές, ομόλογα και πνευματική ιδιοκτησία ανήκουν επίσης στην προσωπική ιδιοκτησία.
Η ακόλουθη ενότητα παραθέτει ορισμένους κύριους τύπους ιδιοκτησίας.
Κοινή ιδιοκτησία – περισσότερα από ένα άτομα έχουν την κυριότητα της ίδιας ιδιοκτησίας
Κοινοτική ιδιοκτησία – κοινή ιδιοκτησία μεταξύ συζύγων
Δημόσια περιουσία – ιδιοκτησία από κυβερνητικό φορέα, όπως οι κυβερνήσεις της πολιτείας, της κομητείας ή των πόλεων ή οι υπηρεσίες τους
Εμπορική ιδιοκτησία – κτίρια ή γη που προορίζονται να αποφέρουν κέρδος, είτε από υπεραξία είτε από εισόδημα από ενοίκια
Επιπλέον, η κυβέρνηση και ο νόμος είναι υποχρεωμένοι να προστατεύουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και να βοηθούν στην αποσαφήνιση της ιδιοκτησίας.
Τι σημαίνει η εγκατάσταση;
Σε legalese, ειδικά στο πλαίσιο της ακίνητης περιουσίας, οι χώροι αναφέρονται στη γη και τις εξελίξεις σε αυτήν, συμπεριλαμβανομένων κτιρίων, καταστημάτων, καταστημάτων ή άλλων καθορισμένων κατασκευών. Επιπλέον, η λέξη αυτή χρησιμοποιείται κυρίως στο πλαίσιο της ακίνητης περιουσίας καθώς συνδέεται με την υλική ακίνητη περιουσία.
Η λέξη premises χρησιμοποιείται επίσης ιστορικά σε νομικά έγγραφα και συμβάσεις που αναφέρονται σε «θέματα που έχουν δηλωθεί προηγουμένως». Στους τίτλους ακινήτων, οι χώροι αποτελούν το πρώτο μέρος της σύμβασης που περιέχει τα ονόματα του παραχωρητή και του δικαιούχου, καθώς και τις προδιαγραφές του ακινήτου, που περιλαμβάνουν λεπτομερή περιγραφή του κτιρίου, των οικοπέδων και των κατοικιών. Ωστόσο, καθώς πολλές από τις μεταγενέστερες ρήτρες της σύμβασης πρέπει επίσης να αναφέρονται στις προδιαγραφές του ακινήτου, οι άνθρωποι άρχισαν να χρησιμοποιούν τη λέξη premises για να αναφέρονται στο ακίνητο που περιγράφεται. Έτσι άρχισε να χρησιμοποιείται αυτή η λέξη στο πλαίσιο της ακίνητης περιουσίας.
Ποια είναι η σχέση μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων;
- Η λέξη premises χρησιμοποιείται στο πλαίσιο της ακίνητης περιουσίας καθώς συνδέεται με την υλική και την ακίνητη περιουσία.
- Συχνά τείνουμε να χρησιμοποιούμε αυτές τις δύο λέξεις εναλλακτικά στα ακίνητα.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων;
Η ιδιοκτησία αναφέρεται σε οτιδήποτε ανήκει σε ένα πρόσωπο ή μια οντότητα, ενώ οι εγκαταστάσεις αναφέρονται σε γη και κτίρια και άλλες κατασκευές σε αυτό. Έτσι, μπορούμε να το θεωρήσουμε ως τη βασική διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων. Η περιουσία μπορεί να είναι είτε υλική, άυλη, κινητή ή ακίνητη, ενώ οι χώροι αναφέρονται σε ενσώματα και ακίνητα. Στην ακίνητη περιουσία, η ιδιοκτησία αναφέρεται στο σύνολο της γης, των κτιρίων, των κατασκευών, των μηχανημάτων, του εξοπλισμού κ.λπ. που ανήκει στον ιδιοκτήτη γης. Ωστόσο, οι χώροι αναφέρονται μόνο σε εκείνο το τμήμα του ακινήτου ή/και τα στοιχεία του που αποτελούν το αντικείμενο της μίσθωσης/πώλησης. Επομένως, αυτή είναι μια άλλη διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων.
Το παρακάτω infographic παρουσιάζει τη σύνοψη της διαφοράς μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων.
Σύνοψη – Ακίνητα εναντίον Εγκαταστάσεων
Η ιδιοκτησία αναφέρεται βασικά σε οτιδήποτε ανήκει σε ένα πρόσωπο ή μια οντότητα, είτε είναι υλικό, άυλο, κινητό ή ακίνητο. Οι χώροι, ωστόσο, αναφέρονται σε υλικά και ακίνητα. Επομένως, αυτή είναι η βασική διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και χώρων. Ωστόσο, στα ακίνητα, συχνά χρησιμοποιούμε τις δύο λέξεις ιδιοκτησία και εγκαταστάσεις εναλλακτικά.
