Εργασίες εναντίον Δικαιωμάτων Δικαιώματος
Οι δουλειές και τα δικαιώματα διέλευσης είναι ένα είδος άδειας στις δημόσιες εταιρείες κοινής ωφέλειας να χρησιμοποιούν ιδιωτική περιουσία για την κατασκευή τους. Πέρασαν οι εποχές που οι εταιρείες μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας και οι εταιρείες τηλεπικοινωνιών ξέφευγαν με προφορική άδεια από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για να διασχίσουν τη γη του και να τοποθετήσουν καλώδια και άλλες εγκαταστάσεις ή να υψώσουν στύλους. Πρόσφατα, το δικαίωμα χρήσης της γης ενός ιδιοκτήτη ακινήτου χορηγείται με τη μορφή συμφωνίας μεταξύ του ιδιοκτήτη και της εταιρείας που επιθυμεί να κάνει χρήση της γης. Αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως άδεια για την εταιρεία. Αυτές οι συμφωνίες αναφέρονται ως δουλεία ή δικαίωμα διέλευσης ανάλογα με τους όρους και τις προϋποθέσεις. Οι άνθρωποι συχνά συγχέονται με τη διαφορά μεταξύ δουλείας και δικαιώματος διέλευσης, η οποία γίνεται σαφής σε αυτό το άρθρο.
Εργασίες
Είναι μια συμφωνία που εκχωρεί σε ένα άτομο, μια εταιρεία ή έναν δήμο το δικαίωμα να χρησιμοποιεί την ιδιοκτησία ενός ιδιοκτήτη γης με κάποιο τρόπο. Αφενός, αυτές οι συμφωνίες παρέχουν δικαιώματα. Από την άλλη πλευρά, περιορίζουν επίσης το δικαίωμα του ιδιοκτήτη ιδιοκτησίας να χρησιμοποιεί πληγείσες περιοχές γης. Εάν έχετε συνάψει συμφωνία με μια εταιρεία μεταφοράς που της επιτρέπει το δικαίωμα να τοποθετεί γραμμές μεταφοράς στην ιδιοκτησία σας, εμποδίζει επίσης το δικαίωμά σας να επιδοθείτε σε δραστηριότητες που εμποδίζουν αυτήν την πρόσβαση στην εταιρεία.
Right of Way
Αυτή είναι η πραγματική έκταση γης που έχει αποκτηθεί από μια εταιρεία από έναν ιδιοκτήτη γης για συγκεκριμένο σκοπό.
Διαφορά μεταξύ Δικαιωμάτων και Δικαιωμάτων Διέλευσης
Είναι σαφές λοιπόν ότι ενώ η δουλεία είναι η συμφωνία ή η άδεια που απαιτεί μια εταιρεία για να χρησιμοποιήσει το καθορισμένο τμήμα του ακινήτου, δικαίωμα διέλευσης είναι το πραγματικό κομμάτι γης που αναφέρεται στη συμφωνία. Οι όροι της δουλείας είναι ξεκάθαρα γραμμένοι στο συμφωνητικό και κανονικά είναι διαρκής και δεν υπάρχει ημερομηνία λήξης. Μόλις ένας ιδιοκτήτης γης υπογράψει μια δουλεία, η εταιρεία που αποκτά την άδεια έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει τη γη με τον καθορισμένο τρόπο χωρίς να κατέχει δικαιώματα επί του ακινήτου. Οι ιδιοκτήτες γης συνήθως λαμβάνουν αποζημίωση αντί για δουλεία που είναι εφάπαξ, αλλά αυτή η πληρωμή μπορεί να κατανεμηθεί σε μια περίοδο, εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου το επιθυμεί.
Σύνοψη
• Οι δουλειές και τα δικαιώματα διέλευσης είναι λέξεις που χρησιμοποιούνται σε σχέση με τη χρήση γης που είναι ιδιοκτησία ενός ατόμου για ειδικούς σκοπούς από μια εταιρεία.
• Ενώ οι δουλείες είναι οι συμφωνίες ή οι άδειες που χορηγούνται από τα δικαστήρια, τα δικαιώματα διέλευσης είναι το πραγματικό κομμάτι γης όπου πρέπει να εκτελούνται οι δραστηριότητες
• Οι δουλείες είναι αέναες και συνεχίζονται με την εταιρεία ακόμα και όταν η γη πωλείται από τον ιδιοκτήτη σε άλλο άτομο
• Καταβάλλεται αποζημίωση στον ιδιοκτήτη του ακινήτου αντί για δουλείες
