Τράπεζα vs Building Society
Οι τράπεζες είναι χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που όλοι γνωρίζουμε. Στην πραγματικότητα, όλοι μας έχουμε εμπειρία να έχουμε λογαριασμό σε τράπεζα και να χρησιμοποιούμε τις υπηρεσίες της. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι δεν γνωρίζουν για οικοδόμηση εταιρειών που εξυπηρετούν παρόμοιες λειτουργίες όπως οι τράπεζες και ανήκουν σε μέλη της κοινωνίας. Παρά το γεγονός ότι δεν είναι τράπεζα, μια εταιρεία κατασκευής έχει πολλές χρηματοοικονομικές υπηρεσίες όπως δανεισμό, υποθήκη στα μέλη της. Αν και ο αριθμός τέτοιων οικοδομικών εταιρειών μειώνεται γρήγορα, το Ηνωμένο Βασίλειο είναι μια χώρα όπου μπορεί κανείς ακόμα να βρει έναν αριθμό τέτοιων εταιρειών που δέχονται καταθέσεις και δανείζουν χρήματα σε μέλη, όπως και άλλες ιδιωτικές και κρατικές τράπεζες. Ποιες είναι λοιπόν οι διαφορές μεταξύ των τραπεζών και των οικοδομικών εταιρειών; Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά.
Είναι εκπληκτικό το γεγονός ότι σε αυτή τη σύγχρονη εποχή, μια χώρα όπως το Ηνωμένο Βασίλειο εξακολουθεί να υπερηφανεύεται για 48 οικοδομικές εταιρείες που έχουν συνολικά αποθέματα άνω των 360 δισεκατομμυρίων λιρών. Αυτό συμβαίνει όταν μια χρηματοπιστωτική κρίση το 2007 σε συνδυασμό με την παγκόσμια ύφεση το 2008-2009 οδήγησαν σε πολλές συγχωνεύσεις και κλείσιμο, προκαλώντας μείωση του αριθμού των εταιρειών κατασκευών, που έτυχε να ήταν 59 τότε. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολύ λίγες χώρες όπως το Ηνωμένο Βασίλειο που έχουν οικοδομικές κοινωνίες που εξακολουθούν να λειτουργούν σαν τράπεζες.
Γνωρίζουμε ότι οι τράπεζες είναι εταιρείες που έχουν παρουσία στα χρηματιστήρια. Σημαίνει ότι υπάρχουν μέτοχοι που είναι ιδιοκτήτες αυτών των τραπεζών. Έχοντας ιδιοκτήτες, είναι φυσικό αυτές οι τράπεζες να εργάζονται για να παράγουν κέρδη για αυτές. Σε μια έντονη αντίθεση, οι οικοδομικές εταιρείες είναι οργανισμοί που σχηματίζονται από τα μέλη τους και επιτελούν οικονομικές λειτουργίες μόνο για τις ανάγκες και τις απαιτήσεις των μελών τους. Δεν υπάρχουν ιδιοκτήτες, και αυτό είναι ένα γεγονός που σημαίνει υψηλότερα επιτόκια για τους καταθέτες και χαμηλότερα επιτόκια για τους δανειολήπτες στις οικοδομικές εταιρείες.
Αυτοί που έχουν λογαριασμούς σε οικοδομικές εταιρείες είναι μέλη που έχουν δικαίωμα ψήφου σε θέματα που επηρεάζουν οικονομικά τα μέλη. Οποιοσδήποτε μπορεί να γίνει μέλος μιας οικοδομικής εταιρείας και δεν είναι απαραίτητο να ψάξετε στη δική σας περιοχή, καθώς είναι δυνατό να λειτουργήσετε έναν λογαριασμό μέσω Διαδικτύου, αλληλογραφίας και τηλεφώνου σε μια εταιρεία κτιρίων σε οποιαδήποτε περιοχή της χώρας. Οι οικοδομικές κοινωνίες είναι δημοκρατικοί αμοιβαίοι θεσμοί και κάθε μέλος έχει μία ψήφο ανεξάρτητα από το ποσό των χρημάτων που κατέχει στην κοινωνία. Μια άλλη σημαντική διαφορά μεταξύ των τραπεζών και των οικοδομικών εταιρειών έγκειται στο γεγονός ότι δεν υπάρχει ανώτατο όριο στις τράπεζες να τακτοποιούν χρήματα από την αγορά, ενώ οι οικοδομικές εταιρείες δεν μπορούν να συγκεντρώσουν περισσότερο από το 50% των κεφαλαίων τους μέσω των χρηματαγορών χονδρικής. Στην πράξη, αυτό το όριο διατηρείται στο 30%.
Τελευταία, έχει γίνει πολύς λόγος για αποαλληλαλληλοποίηση, που σημαίνει ότι επιτρέπεται σε μια οικοδομική κοινωνία να μετατραπεί σε τράπεζα για να επιβιώσει σε αυτούς τους δύσκολους οικονομικούς καιρούς.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Bank και Building Society
• Οι τράπεζες είναι εταιρείες με εισαγωγές στην αγορά μετοχών και εργάζονται για το κέρδος για τους μετόχους τους.
• Οι οικοδομικές εταιρείες είναι αμοιβαίοι οργανισμοί με μέλη που έχουν δικαιώματα ψήφου.
• Οι οικοδομικές εταιρείες παρέχουν τραπεζικές διευκολύνσεις όπως δάνεια, καταθέσεις και στεγαστικά δάνεια.
• Οι οικοδομικές εταιρείες ήταν πιο ανταγωνιστικές από τις τράπεζες, καθώς δεν χρειάζεται να αποκομίζουν κέρδη.
• Με ορισμένες κοινωνίες να αναφέρουν ζημιές, η κυβέρνηση επέτρεψε στις οικοδομικές εταιρείες να μετατραπούν σε τράπεζες.
