Re altor vs Real Estate
Για τους περισσότερους από εμάς, η αγορά ή η πώληση ακινήτων είναι μια πολύ σημαντική απόφαση, καθώς οι περισσότεροι άνθρωποι αγοράζουν σπίτια μία φορά στη ζωή τους. Η επιχείρηση πώλησης και αγοράς ακινήτων ονομάζεται ακίνητη περιουσία και το πρόσωπο που ενεργεί ως μεσάζων μεταξύ αγοραστή και πωλητή και διευκολύνει τη συναλλαγή αναφέρεται ως έμπορος ακινήτων ή κτηματομεσίτης. Υπάρχει ένας άλλος τίτλος του μεσίτη που προκαλεί σύγχυση για μερικούς ανθρώπους, καθώς ακόμη και μεσίτες φαίνονται να εκτελούν πολλές από τις λειτουργίες των κτηματομεσιτών. Φυσικά, υπάρχουν ομοιότητες στους ρόλους των μεσιτών και των μεσιτών, αλλά υπάρχουν και διαφορές για τις οποίες θα αναφερθούμε σε αυτό το άρθρο. Αυτές οι διαφορές επιτρέπουν στους αναγνώστες να καλέσουν το σωστό άτομο ανάλογα με τις απαιτήσεις τους.
Μεσίτης
Αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι για την οικογένειά σας, έχοντας εγκατασταθεί στην πρώτη σας δουλειά, ξέρετε ότι είναι μια πολύ μεγάλη απόφαση καθώς απαιτεί μεγάλη επένδυση. Έχετε κανονίσει την προκαταβολή και σκοπεύετε να χρηματοδοτήσετε την αγορά μέσω τραπεζικού δανείου. Ωστόσο, ακόμη και πριν ξεκινήσουν τα νιφίδια, διαπιστώνετε ότι χρειάζεστε τις υπηρεσίες ενός μεσίτη για να σας δείξει ακίνητα σε επιθυμητές περιοχές της πόλης εντός του εύρους τιμών σας. Ο μεσάζων μεταξύ των πωλητών και εσάς ως αγοραστή είναι το πρόσωπο που ονομάζεται κτηματομεσίτης ή μεσίτης. Αυτοί οι πράκτορες εργάζονται για να πουλήσουν τα ακίνητα των πελατών τους στις υψηλότερες δυνατές τιμές σε αγοραστές που αναζητούν παρόμοια ακίνητα. Μερικές φορές, οι κτηματομεσίτες αντιπροσωπεύουν τους αγοραστές. Στη συνέχεια, οι πωλητές ακινήτων γίνονται πελάτες ενώ οι αγοραστές παραμένουν πελάτες τους.
Οι κτηματομεσίτες βοηθούν στην πώληση και αγορά ακινήτων και χρεώνουν μια προμήθεια ως ποσοστό της τιμής πώλησης ως αμοιβή τους. Για να ξεκινήσετε ως κτηματομεσίτης, ένα άτομο πρέπει να περάσει τις σχετικές εξετάσεις για την πολιτεία του και να αποκτήσει την άδεια.
Μεσίτης
Το Re altor είναι μια λέξη που ακούγεται συχνά στον χώρο του real estate. Διαπιστώνουμε ότι πολλοί κτηματομεσίτες χρησιμοποιούν τη λέξη στον τίτλο τους και έτσι δημιουργείται σύγχυση στους ανθρώπους ως προς το αν πρέπει να επικοινωνήσουν με έναν απλό κτηματομεσίτη ή έναν μεσίτη για να αγοράσουν ή να πουλήσουν ένα ακίνητο. Οι μεσίτες είναι κτηματομεσίτες που είναι μέλη της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών (NAR). Έτσι, αν δείτε έναν κτηματομεσίτη να κάνει χρήση του τίτλου του κτηματομεσίτη ενάντια στο όνομά του, μπορείτε να υποθέσετε ότι τυχαίνει να είναι και μέλος του NAR.
Το NAR έχει έναν κώδικα δεοντολογίας που πρέπει να τηρούν όλοι οι μεσίτες. Αυτός ο κώδικας δεοντολογίας είναι που διακρίνει τους απλούς κτηματομεσίτες και αυτούς που επιλέγουν να γίνουν μέλη του NAR. Αναμένεται υψηλό επίπεδο επαγγελματισμού, ειλικρίνειας και ακεραιότητας από τους μεσίτες και μόνο ένας εξειδικευμένος κτηματομεσίτης μπορεί να εμφανίσει το πλακίδιο ενός μεσίτη στην επαγγελματική του κάρτα.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Re altor και Real Estate;
• Ένας κτηματομεσίτης είναι ένα άτομο που έχει άδεια να βοηθά στην πώληση και αγορά ακινήτων στην πολιτεία του.
• Ορισμένοι κτηματομεσίτες είναι επίσης μεσίτες λόγω του ότι είναι μέλη της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών ή εν συντομία NAR.
• Τα μέλη του NAR αναμένεται να τηρούν αυστηρό κώδικα δεοντολογίας που κάνει τον τίτλο του μεσίτη πιο ελκυστικό από έναν απλό κτηματομεσίτη.
